骏道动态 l 汇丰银行交流分享会
2020.05.13
 2020年5月13日,广东骏道律师事务所举行了主题为《疫情中的理财配置与房贷新政策》的交流分享会。本次分享会由广东骏道律师事务所实务指导与汇丰银行联合主办,骏道所荣幸地邀请到汇丰银行资深理财规划专家Ryan杨凯杰为本次主题分享。

 

PART 1

1865年7月,香港上海汇丰银行伦敦分行开业,并于旧金山开设代理机构,不断发展成为现在的汇丰银行。那究竟汇丰银行有哪些优势,可以为客户提供什么优惠政策与福利?

1. 关于汇丰银行房贷政策

优惠的贷款利率:4.65+0
币种选择:人民币、港币、美元
最高贷款金额:房产价值的70% (具体情况因各地相关法规政策及个案情况而异)
最长贷款期限:30年
三种还款方式:每月定额还款,双周定额还款,每月递减还款。

2. 关于贷款优势

服务费用:全程服务银行零收费

免费项目:律师、房产评估、贷款合同公证、贷款期间的全程物业保险。

快速审批:在所需贷款资料齐全的情况下,大部分贷款申请一般将在3个工作日内得到审批答复。

一对一服务:您的个人住房贷款专员将 帮助您完成住房贷款的相关流程,将繁琐的过程变得尽量省心无忧。

3. 信用卡优势

餐厅优惠:多家美食餐厅扫码支付半价优惠。

超市优惠:周六百佳超市¥120-¥50=¥70(无附带条件)。

手续费优惠:免收境内境外每月首笔取现手续费各1次。

 

PART 2

近期央行发布公告:于2020年3月1日起,原参考贷款基准利率的存量浮动利率贷款,可按市场化、法治化原则,由借贷双方自主协商将定价基准转换为LPR或固定利率,定价基准转换原则上应于今年8月31日前完成,且选择机会仅有一次。定价基准转换的存量住房贷款只包括商业性住房贷款,不包括公积金住房贷款。

1.首先,什么的LPR?

LPR=MLF利率(浮动)+加点幅度(浮动)

该值每月20日变化一次,即构成了LPR每月20日变化。

2.那究竟是否要进行LPR的转换呢?

从数据分析来看,近期LPR的数值呈下降趋势,具体是否要转换还需结合购房时的利率进行评估。

 

疫情当下,如何在疫情中抓住机会从新的视角来合理配置个人资产?

疫情的发生导致经济重挫,至少需要2-3年以上经济才能慢慢复苏。在这疫情期间的投资可以从亚洲债券及黄金行业入手,对于成熟国家的国债(如英国)此发展空间有限的资产应相对减持。

 

以上是本次交流分享会的内容,感谢汇丰银行的分享让我们对当前经济形势有了一定的了解,让我们在疫情下能更好地管理个人的资产。愿疫情早日结束,经济早日复苏。