2023年11月9日，广东骏道律师事务所开展了第118期律学谈，主题为“从案例分析合同审阅与修改思路”，本期主讲人为广东骏道律师事务所教育服务筹委会主任李宗浩律师。

合同审查是律师等法律工作者依据法律法规及交易的具体要求，在合同签订前，针对合同文本及资料，通过检查、核对、分析等方法，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出修改、增删、调整等意见与建议的法律实务。

合同审查的对象是合同文本及相关证明资料（包括与合同签订相关的往来信息文本，补充协议、附件、备忘录等）。主要审查两个方面: 一是对合同文本及附件内容进行实质审查，主要审查合法性、有效性等；二是对合同形式方面的内容进行补充审查，主要审查料是否完整、文本是否存在错误遗漏等.

合同审查目的在于通过合同审查保证合同合法合规，保证合同质量，保证合同顺利履行，有效预防和化解合同履行中可能出现的纠纷。通过合同审查，可以防控因合同违法导致合同无效的法律风险，因合同文字表述错误、内容不清导致合同内容不确定的风险，因对方无履约能力导致合同无法履行的风险等，合理规避合同文本带来的风险，最大限度地促成交易，进而维护合同当事人的利益。

李宗浩律师在结合具体案例，探讨审查合同的方法过程中，提供了“三观四步法”与合同审查“七步法”两种思路：

“三观四步法”的“三观”指:(1)宏观要解决的问题是，这是一个什么样的交易；(2)中观要解决的是，需要一个什么样的文本；(3)微观关注的是，需要什么样的条款。“四步”指:(1)沟通(宏观)；(2)确定类型(中观)；(3)清单式审查(微观)；(4)复核。

相较于“三观四步法”，合同审查“七步法”可操作性更强，具体而言：

(1)询背景：询问合同签订的背景；(2)确性质：明确合同性质；(3)审主体：审查合同主体；(4)查结构：查看合同整体框架结构；(5)核条款：具体审查条款；(6)补内容：补充必要条款；(7)定文本：敲定合同最终版本。

还需要明确的是，从当事人的角度来看，作为成熟的法律工作者不能只局限于对合同条款的合法合规审查，合同审查要充分考量当事人的真实意思表示，帮助当事人评估其交易对象，确保当事人现金流的持续健康，同时还要做好合同兜底与衔接的工作，提升合同审查的价值。